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| 项目名称： | 株洲田心轨道交通城城市更新项目 |
| 发布时间： | 2022-11-17 |
| 所属产业划分： | 第三产业 |
| 所属行业分类： | 居民服务和其他服务业 |
| 项目属地省： | 湖南 |
| 项目属地市： | 石峰区 |
| 项目建设地址： | 见项目内容 |
| 项目主要内容： | 项目位于石峰区田心轨道交通城，项目总面积约5.96平方公里，其中片区可开发经营性用地24宗共1374亩，净用地1353亩（其中居住用地1007亩，综合用地346亩）。主要建设内容包括田心路、铁东路北二期、田心大道、中车大道、田东路、新材路九条市政道路、田心中学、九方中学、云龙长郡中学三所中学的改造扩建，以及24宗土地一、二、三级联动开发等。项目定位为市场化运作的城市更新项目，考虑片区的实际情况，采用一、二、三级联动的模式实施。 |
| 项目建设类型： | 其他 |
| 总投资额： | 1600000万元人民币 |
| 拟引进资金： | 1600000万元人民币 |
| 建设条件： | 党的十九届五中全会明确提出实施城市更新行动，这是以习近平总书记为核心的党中央对进一步提升城市发展质量作出的重大决策部署。田心被称为“中国电力机车摇篮”，承载了株洲的工业发展记忆。目前，田心旧城区拥有近5万常住人口，企业100多家。城市的发展没能跟上经济的飞跃，交通不畅、缺乏配套停车场，中高端购物中心、办公楼等配套缺失，学位紧缺，公共服务配套不足、环境质量有待提升，发展现状与世界级轨道交通产业承载区的定位严重不符。项目将落实人才引进政策、推进轨道交通产业技术创新发展，打造轨道交通产业高地和具有核心竞争力的科技创新高地。 |
| 经济效益分析： | 项目投资收益率10%。 |
| 前期工作进度： | 已完成整体规划设计，已组建项目公司，并与国家开发银行湖南省分行签订战略合作备忘录，片区内部分地块已完成摘牌，配套道路部分已动工。 |
| 合作方式： | 合作,独资,合资 |
| 项目提出单位： | 株洲城发城市更新投资建设运营有限公司 |
| 项目联系人： | 谢腾 |
| 联系电话： | 18873356687 |