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| 项目名称： | 玉溪市澄江县路居镇牛摩特色村项目 |
| 发布时间： | 2018-08-16 |
| 所属产业划分： | 第三产业 |
| 所属行业分类： | 卫生社会保障和社会福利业 |
| 项目属地省： | 云南 |
| 项目属地市： | 玉溪市 |
| 项目建设地址： | 玉溪市澄江县路居镇牛摩村 |
| 项目主要内容： | 建设规模：拟建设游客集散中心，以澄川线、环湖路为轴线，打造生态湿地游憩区、品质生活居住区、有机蔬菜种植区、生态农庄体验区、CSA农园的“两轴一心五区”景光带。拥有众多湿地资源的牛摩村，发展都市近郊旅游市场，结合相关湿地产业，形成生态湿地旅游线。针对休闲农业发展，提出双向发展，一为农业采摘观光，二为蔬菜供应基地。 建设期限：5年 占地面积：5000亩 |
| 项目建设类型： | 新建 |
| 总投资额： | 200000万元人民币 |
| 建设条件： | 澄江县地处滇中，位于云南省省会昆明市东南面。县城距昆明长水机场65公里，距昆明火车南站33公里，属玉溪市人民政府管辖。境内为中亚热带、北亚热带、南温带和中温带四个气候类型的立体气候。年平均气温11.9~17.5℃，极端最高气温33.7℃，极端最低气温-3.9℃。2016年，全县实现生产总值80亿元，一般公共预算收入7.3亿元，一般公共预算支出14.3亿元。 主要原材料的资源及可利用状况: 建筑所需的砂石料、水泥、钢筋、红砖等原材料可在当地购买，价格相对便宜。 辅料、燃料的资源及可利用状况: 项目所需水、电、气及其它辅料供应充足。水、电价格按玉溪市相应标准执行。 劳动力资源及可利用状况: 劳动力可就近获取，劳动力平均价格3000-5000元左右/月。 澄江是泛亚铁路东线、中线、昆曼的重要节点，呈澄高速公路、昆明绕城高速公路东南段全面开通后，从澄江县城至昆明主城区仅需20分钟，到达云桂铁路阳宗站集散地仅需30分钟，到长水国际机场仅需40分钟。境内已形成了以澄阳路、澄川路、澄马路、环湖东路为骨架的四通八达的公路交通网络，全线通车1000公里，行政村、自然村通车率达100%。澄江县路居镇位于江川区东北部，东与江川区山水相连，南与大街镇和雄关乡接壤，西面为星云湖，北接江城镇，隔抚仙湖与澄江县遥遥相望。镇政府驻地距昆明市110公里、玉溪市40公里、县城15公里。 澄江县正在按照一城五镇多村的规划，推进抚仙湖沿岸生态搬迁及环湖旅游基础设施升级配套工程，广龙旅游小镇、立昌小镇、寒武纪小镇已经开工建设，海口小镇、路居小镇正在制定规划，澄江县全域旅游示范创建效果明显。项目已经完成牛摩特色村规划，项目所需土地手续正在报批，基地建设及房屋拆留改建等所需材料可就近获得，价格相对便宜。 |
| 市场前景分析： | 项目所在地临抚仙湖环湖路，交通便利，抚仙湖沿湖布局有重大旅游项目，当地的经济有极大的发展空间。生态、文化旅游是世界上旅游组织认定的21世纪旅游的两大主题，牛摩村地处抚仙湖西岸的地块，拥有丰富的耕地、湿地资源及巧妙的地理优势，将大有可为。 |
| 经济效益分析： | 近年来，国际、国内体育训练旅游、养老度假旅游、康体疗养旅游市场不断发展壮大，体育 、文化 、旅游 、康体 、养老 等产业发展迅速。2017年澄江县实现旅游总收入77.9亿元、增长80%，接待旅游人数962万人次、增长32%。该项目建成后运营成本低，客源市场稳定，竞争优势明显，预计年接待游客50万人次，年利润4亿元，且接待人数、利润率能够逐年大幅度增长。 |
| 合作方式： | 合资、独资 |
| 项目提出单位： | 澄江县招商合作局 |
| 项目联系人： | 郑鸿刚 王晶晶 |
| 联系电话： | 18108777001 15368779716 |
| 电子邮箱： | ljnjzh@126.com |