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| 项目名称： | 牟定县滇中康体养生城开发建设项目 |
| 发布时间： | 2018-08-16 |
| 所属产业划分： | 第二产业 |
| 所属行业分类： | 制造业 |
| 项目属地省： | 云南 |
| 项目属地市： | 楚雄州 |
| 项目建设地址： | 楚雄州牟定县左脚舞山城规划区 |
| 项目主要内容： | 建设规模：建设有高端体检中心、养护中心、康复中心、医护学院、星级酒店、会议会展中心及旅游设施配套，全面建设一个涵盖医疗服务、健康管理、医疗科研、医疗教育、医疗旅游等诸多业务领域，面向国际、面向未来的医疗健康旅游产业综合体项目。 建设期限：5年 占地面积：3000亩 |
| 项目建设类型： | 新建 |
| 总投资额： | 500000万元人民币 |
| 建设条件： | 1.基本情况： 牟定地处滇中腹地，素有“中国彝族左脚舞之乡”、“豆腐乳之乡”和“匠人之乡”的美誉。全县辖3乡4镇，总人口20.3万人，国土面积1464平方公里。牟定县地处北亚热带季风气候区，年平均气温 16.2℃，年无霜期 238 天，年平均降雨110 多天，雨量 882.8 毫米，多年年平均日照为 2331.8 小时，日照充足，气候温和。县城所在地海拔 1758 米，全县 80% 的地区海拔高度均在 1600-1900 米之间。 2.经济发展情况：2017年，全县实现生产总值49.6亿元，地方一般公共预算收入3.37亿元，城乡常住居民人均可支配收入分别达31791元、9497元。 3.配套条件： 牟定左脚舞山城位于牟定县城东北部城市新区，西邻元双路，南邻50米城镇上山主干道，规划面积459.25公顷。其中：建设用地面积300公顷，占总规划用地的65.32%。牟定县左脚舞山城被国土部列入全国低丘缓坡开发利用试点县及云南省城镇山城试点县。项目区水、电、路基础设施齐备，水利条件好。距县城1公里。 辅料：项目建设需要的主要沙、石、砖、水泥、钢材、管道等材料，当地能保障供应。 涉及项目需要的水、电、燃油等充足。当地劳动力充足，工价便宜，可就地吸收工人就业。 居民生活用电：0.510 元 / 千瓦时（不满 1 千伏，合表用户）；工业用电价格：均价 0.645 元 / 千瓦时；普通工商业及其他用电高峰时段：0.943 元 / 千瓦时；平时：0.645 元 / 千瓦时；低谷时段：0.347 元 / 千瓦时。用电容量在 315KVA 及以上的工业性质用电可参与市场化交易。 居民生活用水：2.90 元 /m³;行政事业用水：4.30 元 /m³；工业用水、经营性服务用水：4.30 元 /m³；特种行业用水：7.00 元 /m³；居民生活用水实行阶梯式水价（一户一表）每月超过 20 m³，执行 4.00 元 /m³。 劳动力：劳动力资源丰富，牟定县最低工资标准：1350 元 / 月。 交通条件：元双公路（元谋 - 牟定 - 双柏）、姚广公路（姚安 - 牟定 - 广通）纵横县境，将国道 108 线、320 线和昆曼国际大通道连接，北上四川，南下玉溪，与周边县市互联互通，处于滇中、滇西和攀西三大经济圈的结合部。在建高速：昆明 - 牟定 - 大理高速公路扩能改造，楚雄 - 牟定 - 永仁高速公路，两条高速公路建成后，牟定距昆明 120 公里。成（都）昆（明）铁路穿境而过，距楚雄火车站 38.3 公里，距广通中心枢纽火车站37.5 公里，距元谋火车站 77.6 公里 , 距昆明新南站（高铁站）206 公里，距昆明长水国际机场 214 公里。 4.项目前期准备：目前已完成了 1215 亩的用地报批。建成了上山南干道、上山北干道。启动长 5.2 公里的山城路网建设。 |
| 市场前景分析： | 随着人口生育率的下降和人的寿命延长，以及老龄化社会的发展，人口老龄化引起家庭规模和家庭结构的变化，使传统的家庭养老功能不断弱化，迫切要求发展各项社会福利和社会服务事业，以补充家庭养老功能的不足。根据调查显示，60岁以上的老龄人以年均4%的速度增长，60岁以上的老人就有34.8%的愿意进老年公寓安度晚年。截至2017年末，牟定县县有60岁以上的老年人数达423952人，占全县总人口的21.67%。另外，大量农村剩余劳动力外出务工，造成独居老人增多，养老问题从传统的家庭养老向社会化养老已成必然趋势。该项目立足牟定，面向全州全省。 |
| 经济效益分析： | 项目总收入（10年）：70亿元，其中：健康服务收益15亿；旅游商贸收益15亿元；旅居地产项目收益 10亿元；物业租赁经营收入 5亿元；委托经营收益5亿元；物业管理收益5亿元；高端会员项目收益15亿元。 |
| 合作方式： | 合资、合作、独资 |
| 项目提出单位： | 牟定县招商局 |
| 项目联系人： | 杨三灵 |
| 联系电话： | 0878-6084699 |
| 电子邮箱： | mdxzsj@126.com |