琼海市“博鳌”文旅商业综合体项目
项目内容
基于“海南自贸港资源优势、政策优势和区位优势建设的琼海市“博鳌”文旅商业综合体项目，主要包括：打造世界闻名国际旅游消费中心；打造6G时代文化及农产品的展馆；创立数字化社交生活空间；打造主题商业露营美食街；创建一流的医美、康养相结合基地产业平台。项目总用地面积约1144.98亩，其中，可建设用地面积共约570.15亩（除社会停车场、城市道路、公园绿地以外），由7个地块组成。
建设条件
1.项目拟选址位于琼海市博鳌镇滨海大道东侧（博鳌碧桂园东海岸项目北侧），属潭门镇辖区内，北侧紧邻潭门镇墟，南侧毗邻博鳌亚洲论坛永久会址、博鳌乐城国际医疗旅游先行区，项目场地地势平坦，项目建设所需要的水、电供应和通讯条件良好，地理位置极其优越，交通方便，环境优美。 2.项目用地距琼海市中心约20公里，距离海口市105公里、三亚市180公里。北有海口美兰国际机场、南有三亚凤凰国际机场，境内还有博鳌机场；陆上交通又有环岛东线动车铁路和东线高速公路、琼文高速公路等贯通全境，并加上南部近邻还有万洋高速公路直达洋浦经济开发区。 3. 该项目用地范围内的琼海市B2010003号地块和琼海市B2010004号地块已办理农转用及土地征收手续，不涉及新增用地指标，属于存量建设用地。
市场前景分析
1、海南省新旧动能转换，新产业迎来新机遇 海南省持续控制房地产业发展，受土地供应、政策限购、产业导向等因素影响，近几年传统房地产投资、销售额大幅下降，调控效果已逐步显现。同时，海南省通过一系列产业政策的支持和引导，全力推进海南自贸港建设，促使旅游业、现代服务业、高新技术等产业迎来了新一轮发展机遇。 2、博鳌旅游会展、医疗健康定位清晰，产业聚集效应明显，带动区域经济发展 海南省东部以琼海博鳌为中心，重点发展旅游会展、医疗健康等产业。博鳌亚洲论坛历经多年的发展，国际影响力与日俱增，中国一系列理念从这里走出亚洲、走向世界，区域会展经济日渐成熟；博鳌乐城先行区，旨在打造国际医疗旅游目的地、尖端医学研发和转化基地、国家级新医疗机构集聚地，未来五年亦将逐步成型。依托博鳌亚洲论坛、博鳌乐城先行区，未来博鳌旅游会展、医疗健康等相关配套产业需求将进一步扩大。
前期工作进度
项目完成前期策划，用地范围内的琼海市B2010003号地块和琼海市B2010004号地块已办理农转用及土地征收手续。
项目联系人
单位：琼海市招商局
地址：琼海市政务服务中心四楼
电话：62930123
邮箱：qhzhaoshangju@126.com
