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普洱祖祥高山有机茶庄园建设项目

发布时间:2018-08-16
所属产业:第一产业
所属行业:农林牧渔
所在省区:云南 
所属地市:普洱市
建设地址:普洱市思茅区南屏镇整碗村董寨小组
建设类型:新建
总投资额:12000万元人民币
项目方投资额:待定
拟引进资金:万元人民币
合作方式:合资、合作 

项目内容

建设规模:项目以董寨有机茶种植基地为中心,以老人、小孩为客户主体,建设茶叶制作体验区、购物观光区、生态采摘区、娱乐住宿区、休闲垂钓区等于一体的有机生态茶庄园,包含垂钓、野生菌采摘、蔬菜水果采摘、餐饮、住宿、茶叶制作体验、茶园观光、教育培训、购物等。 建设期限:5年 占地面积:150亩

建设条件

1.基本情况:思茅地处祖国西南边陲,澜沧江中下游,北回归线以南,辖2乡5镇,总人口30.64万,汉族、彝族、傣族、佤族、拉祜族、哈尼族等世居民族在这里繁衍生息、和睦相处。国土面积3928平方公里,城区海拔1302米,年均汽温17.9℃,森林覆盖率达70.28%,思茅基本没有污染工业,空气质量状况优良率保持在100%,年均优级天数保持在300天以上。有“空气维生素”之称的负氧离子含量高于七级标准,中心城区每立方厘米空气中负氧离子含量最高达12500多个,高出世界卫生组织规定的“清新空气”标准8倍多,享有“天然氧吧”的美誉,被联合国环境署官员称为“世界的天堂,天堂的世界”。 2.经济发展情况:2017年全区实现生产总值149亿元,增长10%;规模以上固定资产投资132.7亿元,增长6%;一般公共预算收入8.03亿元,增长0.3%;社会消费品零售总额60.8亿元,增长12%;城镇常住居民人均可支配收入28804元,增长9%;农村常住居民人均可支配收入10303元,增长10%。 3.项目优势与机会:该项目距普洱市中心12公里,由209省道通往,水电路较为方便,现有机茶近300亩。依托良好的资源优势,快速形成旅游消费热点,有较好的市场影响力,而且投资方式灵活,回报快而盈利方式多样,可持续经营性强。 项目地水电资源充足,路网发达,劳动力资源丰富。 4.项目产业配套情况:该项目产业链完善,产业集群度高,具有很大的市场潜力。 5.项目前期准备情况:该项目已完成可行性研究,所需土地手续已基本完备,且已列入普洱市思茅区茶旅融合发展项目。

市场前景分析

在建成云南省一流的工厂化农业示范基地的同时,带动区域农业及生态旅游业的发展,实现有机茶种植及加工产业结构的调整,对实现农业增效、农民增收具有重要的意义。庄园的建设还将极大地改善当地的生态环境,有利地推动再就业工程,促进区域经济持续、快速、健康发展。

经济效益分析

项目建成后,完成20000亩茶叶基地有机转换改造,按GMP食品标准建成2000吨/年有机茶加工生产线。项目完全达产后,年实现销售额31800.00万元,交纳销售税金及附加3104.16万元,实现利润5722.13万元,交所得税1430.53万元后,企业净利润4291.6万元。旅游方面,能每年吸引接待10万人/次,人均消费200元/人,总销售收入达:200万元/年。

项目联系人

李金雄

单位:普洱市思茅区招商合作局

邮箱:smqzsj@163.com