勐海县勐遮镇农业特色旅游小镇建设项目
项目内容
建设规模：拟建项目将实现年产值1200万元，将形成农业、农产品加工和旅游结合的三产融合发展，构建产城一体，农旅共赢，由农业大镇转变为现代农业休闲特色小镇。 建设期限：2017年11月—2020年10月份，共计3年。 占地面积：其中建设用地100亩，农业用地5000亩。
建设条件
气候：属亚热带高原季风气候。具有“冬无严寒，夏无酷暑，年多雾日，雨量充沛，干湿分明，四季如春”的特点。全年平均气温18.4℃，平均最高温26.1℃，最低气温13.3℃，极端最高气温36℃，极端最低气温-5.8℃。年平均降雨量1201.9毫米，雾日约100天，相对湿度80%。年平均日照时数1980—2330小时。冬春少雨，夏秋多雨。 旅游资源：1.勐遮镇常年开展的活动有：“渔乐”文化节、傣历新年、“莎婉丽”评选活动、“遮坝杯”足球赛、“醉美勐遮”系列活动、“稻香勐遮”自行车观光越野挑战赛；2.旅游点有：乌龟山战斗遗址、景真八角亭、曼短佛寺、曼宰龙壁画、曼垒双子塔、天鹅湖（勐邦水库）、曼瓦瀑布。 原材料基地情况：勐遮镇种植甘蔗面积2.19万亩，年产甘蔗12.74万t；种植优质水稻13.93万亩，年产水稻7.81万t；种植优质茶叶2.45万亩，年产5.16万t；辅料：项目所需水10万t，电13万t，从附近市政管网接入；劳动力：勐遮镇有充足剩余劳动力，一般劳动力的平均价格在2000元/月；项目地靠近214国道，全镇各13个行政村基本实现道路硬化，交通纵横交错、四通八达。 该项目涉及全镇12万亩的基本农田和其他土地，目前没有办理任何手续，其中，景真菩提园避暑山庄、曼瓦瀑布、集镇供水、曼桂水库项目已申报。
市场前景分析
主要项目产品初级农产品，由农户自己销售，加工农产品由统一平台公司，统一品牌进行加工销售，旅游类产品通过招商，由商户销售。
经济效益分析
年销售收入3000万元、年利润500万元、年税金约330万元，投资回收期12年、投资回报率8.6%、盈亏平衡点76.9%、内部收益率（税前）6.5%等
项目联系人
谭忠明
单位：勐遮镇人民政府
电话：13988188028
邮箱：mzzf199@163.com
